非农户口在农村建房的问题，涉及多个方面的法律规定和政策限制。以下是对此问题的详细解答：
一、一般情况下的限制
宅基地申请条件：
- 农村宅基地是专为农村集体经济组织成员提供的用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。因此，申请宅基地的基本条件是具有农村集体经济组织成员身份。
- 非农户口人员，由于不具备这一身份，通常不满足宅基地申请的基本条件，因此无法在农村获得宅基地用于建房。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村土地属于农民集体所有，只有本村农业户口的村民才有资格申请宅基地并建房。
- 《农村集体经济组织法》也强调了农村宅基地分配的严格性，必须按照国家法律政策进行，且集体成员身份认定有明确规定。
政策限制：
- 实行“一户一宅”政策，即一户农村居民只能拥有一处宅基地。非农户口人员在取得城镇户口后，一般不能再申请新的宅基地建房。
- 禁止违法违规买卖宅基地，非农户口人员不得通过买卖方式获得宅基地进行建房。
- 即使在农村原有的宅基地上，非农户口人员通常也不被允许进行新建、翻建或扩建房屋。
二、特殊情况下的可能性
尽管存在上述限制，但在某些特定情况下，非农户口人员仍有可能在农村建房：
继承房屋及宅基地：
- 如果非农户口人员通过合法继承获得了农村房屋的所有权及相应宅基地的使用权，那么基于“地随房走”的原则，在房屋存续期间，他们可以对房屋进行修缮和维护，但不能推倒重建。房屋灭失后，宅基地将由村集体收回。
符合政策的返乡下乡人员：
- 为了鼓励人才、资金等要素流向农村，部分地区针对返乡下乡创业创新人员出台了相关政策。符合这些规定的返乡下乡人员，在符合相关规划并经过法定审批程序后，可以使用农村集体建设用地建设自用住房。
与农村集体经济组织仍有紧密联系的人员：
- 因考学、升学将户口迁入外地的大学生，以及因工作等原因将户口转出的教师、医生、国企员工等，如果他们与农村集体经济组织仍保持紧密联系，可能有机会回乡建房。但这需要根据当地的具体政策和实际情况来判断，并需经过严格的审批程序。
三、建议与指导
对于非农户口人员而言，在农村建房前务必咨询当地相关部门，了解具体的政策和程序。同时，应严格遵守相关法律法规和政策规定，避免违法违规操作带来的法律风险和损失。如确实需要在农村进行建设，建议寻求专业法律人士的帮助，以确保自身权益得到保障。