非人防车位是可以办理产权证的。非人防车位，作为普通地下车位，其产权办理流程与一般不动产相似。以下是对非人防车位办理产权证的详细解答：

一、产权办理流程

1. 开发企业申请首次登记：

   • 车位开发建设企业需首先申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。
   • 待开发企业领取不动产初始登记后，才能进行后续的转移登记。

2. 买受人与开发企业共同申请：

   • 购买车位的买受人可与开发企业共同向市不动产登记中心申请转移登记。
   • 提交必要的材料，包括申请表、身份证明、初始登记证、不动产买卖合同、税收完税证明等。

3. 领取不动产权证书：

   • 经受理、审核、记载登记簿等流程完成后，买受人将领取到不动产权证书，从而正式获得车位的所有权。

二、与人防车位的区别

与人防车位相比，非人防车位在产权办理上具有明显优势。人防车位由于其特殊的防御性质，产权归国家所有，购买者仅能获得使用权而非所有权。因此，在购买车位时，需明确车位的性质（是否为人防车位），以避免后续产权纠纷。

三、注意事项

1. 核实车位性质：在购买车位前，务必核实车位的性质，确保其为非人防车位，以避免因购买人防车位而无法办理产权证。
2. 了解当地政策：不同地区对车位产权办理的具体要求可能存在差异，建议查阅当地相关法律法规或咨询当地房地产管理部门，以了解具体的政策要求和操作流程。
3. 保留相关证据：在办理产权过程中，应妥善保留相关证据和文件，如购买合同、付款凭证、税收完税证明等，以备后续需要。

综上所述，非人防车位是可以办理产权证的。在购买和办理过程中，需注意核实车位性质、了解当地政策并妥善保留相关证据和文件。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请寻求专业律师的帮助。