贷款未还清的房子确实可以再次申请抵押贷款，但这一过程需要满足一定的条件和遵循特定的流程。以下是对这一问题的详细解答：
一、贷款未还清的房子能否抵押贷款
可能性：贷款未还清的房产可以作为抵押物申请再次抵押贷款，但需注意，这并非无条件进行。
前提条件：
- 信息披露：必须向新的债权人全面、真实地披露该房产已被抵押的历史背景。
- 债权额度限制：所设定的抵押担保的债权额不应超出该抵押物本身的价值，也不应超过多次担保后仍存留的余值。
二、申请抵押贷款的具体条件
- 合法身份证明：申请人需持有合法有效的身份证件。
- 稳定的经济收入与良好信贷记录：申请人应具备足够的经济实力来偿还贷款本金及利息，并且无不良信用记录。
- 有效房产交易协议：如果是以新购房为抵押物，需提供合法有效的购房合同，并满足相关定金支付要求。
- 还款能力保障：对于以已有房产为抵押物的，需确保前一次抵押贷款已还款期满一年以上，且剩余欠款低于抵押房产价值的六成。
三、申请抵押贷款的具体流程
- 了解个人征信状况：在申请贷款前，需对自身的征信状况进行了解，确保符合贷款的基本审核标准。
- 选择贷款机构：了解各家银行的贷款条款，选择适合自己的贷款机构。
- 准备贷款资料：根据银行要求，准备全部必备的身份证件、户口簿、结婚或离婚证书等法定文件，以及工作证明与收入证明。
- 查实物业档案：前往当地房管部门查验房产的所有权记录，确认房产适合作抵押用途。
- 签署贷款合同：在审核合格后，签署相关法律文书，进入正式的贷款程序。
- 等待银行放款：提交完所有申请材料并经过银行的最终审查和批准后，等待银行发放贷款。
四、注意事项
- 遵守法律法规：抵押贷款必须严格遵守相关法规要求，并按流程进行操作。
- 风险评估：在申请抵押贷款前，应进行充分的风险评估，确保自己有能力承担可能的贷款风险。
- 咨询专业人士：如有需要，可咨询专业的金融顾问或律师，以获取更详细的指导和建议。
综上所述，贷款未还清的房子确实可以抵押贷款，但需满足一定的条件和遵循特定的流程。在申请前，建议充分了解相关政策和流程，并进行充分的风险评估。