当地震导致您的贷款房屋倒塌时，这确实是一个复杂且敏感的问题。以下是从多个角度出发，为您提供的详细解答和建议：
一、法律与合同关系
借贷关系依然存在：
- 从法律角度看，地震属于不可抗力事件，但房屋买卖合同和房贷合同是两个独立的法律关系。即使房屋因地震倒塌，您与银行的借贷关系依然存在，房贷合同依然有效。
合同义务不必然免除：
- 您不能因房屋状况改变而免除还款义务，因为借款的本质是获取购房资金，并非单纯以房屋作为还款的唯一保障。
二、保险赔偿
- 申请理赔：
- 如果您的房屋购买了相关的财产保险，如家庭财产综合险或房贷险，且保险条款涵盖地震风险，您应及时向保险公司报案，并提供相关证明材料以申请理赔。
- 保险公司会根据保险合同和房屋实际损失情况进行赔付，赔付款项可用于偿还部分或全部房贷。
三、政府救助与政策支持
政府救助：
- 政府会根据灾情提供必要的经济扶持与援助，包括临时生活救助、食品、饮用水、临时住所等。
- 对于需要重建或修缮的房屋，政府可能出台补贴政策或提供低息贷款支持。
政策调整：
- 在一些特殊情况下，政府可能会协调银行，采取延长贷款期限、降低贷款利率、暂停计算逾期利息或核销部分贷款等措施，以减轻受灾群众的还款压力。
四、与银行沟通
及时沟通：
- 您应尽快与贷款银行取得联系，如实说明房屋受灾情况，并提供相关证明材料。
- 银行会根据实际情况，在政策允许范围内，与您协商制定合理的解决方案，如调整还款计划、延长贷款期限或给予一定宽限期等。
积极协商：
- 在与银行沟通时，要保持冷静和理性，积极提出自己的诉求和困难，争取银行的理解和支持。
- 如果银行同意调整还款计划或给予其他优惠措施，您应确保按照新的协议履行还款义务。
五、其他建议
关注政策动态：
- 您应密切关注政府和相关部门发布的关于地震灾害救助和房贷处理的政策动态，以便及时了解并申请相关救助和优惠措施。
保留相关证据：
- 您应妥善保留房屋受灾的照片、视频、评估报告等相关证据，以便在申请理赔、政府救助或与银行沟通时提供有力支持。
总之，面对地震导致贷款房屋倒塌的情况，您应保持冷静和理性，积极采取救援措施，并了解相关法律法规和政策。同时，要与银行、保险公司和政府相关部门保持密切沟通，争取合理的解决方案和支持。