贷款买房时，银行通常要求借款人提供所购房屋及其占用范围内的土地使用权作为抵押，以确保贷款的安全。以下是关于贷款买房在银行抵押的详细解答：

一、抵押标的物

1. 期房抵押：

   • 在购买预售商品房时，由于房屋尚未建成，购房者通常会将与开发商签订的《商品房预售合同》中所享有的权益作为抵押，向银行申请贷款。
   • 待房屋建成、交付使用并办理完房屋所有权证书（房产证）后，预抵押会转为正式的房产抵押登记。

2. 现房抵押：

   • 对于已经建成并取得产权证书的房屋，购房者需将该房屋的产权（即房产证）抵押给银行。
   • 办理抵押登记后，银行会持有《房屋他项权证》，这是银行对房屋抵押权的法律凭证。同时，购房者仍持有《房屋所有权证》，但房屋的处分权会受到限制，即在贷款未还清之前，未经银行同意，购房者不能随意转让、赠与该房屋。

二、抵押流程与银行审核

• 在申请房屋贷款时，购房者需要将房产证交给银行进行抵押登记，这是银行审批房贷的重要条件之一。
• 银行除了要求房产证作为抵押外，还会对购房者的信用记录、收入情况、还款能力等因素进行综合审核，以确定是否给予贷款以及贷款的额度、利率等具体条件。

三、他项权证与房产证的关系

• 他项权证是银行对房屋享有抵押权的法律凭证，由相关部门核发给银行。在贷款未还清之前，银行持有他项权证，以限制房屋产权人随意处置房产。
• 现在很多地方实行不动产统一登记后，房产证会交给购房者，但房屋产权处于抵押状态会有相应标注。这表示虽然购房者持有房产证，但房屋的处分权仍受到银行抵押权的限制。

四、贷款还清后的解押流程

• 当购房者按约还清贷款后，银行会配合办理相关解押手续，归还他项权证给购房者。
• 解押完成后，房屋产权恢复完整，购房者可以自由处置房产，如转让、赠与等。

综上所述，贷款买房在银行抵押的主要是所购房屋及其占用范围内的土地使用权。通过抵押登记和持有他项权证，银行确保了贷款的安全性。同时，购房者在贷款还清后可以解除抵押，恢复房屋的完整产权。