购房发票通常按照建筑面积开具。以下是对此结论的详细解释：

1. 建筑面积的定义与包含内容：

   • 建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。
   • 它通常包含了套内面积（即使用面积）以及公摊面积（如楼道、电梯、公共走廊等）。

2. 购房发票开具的依据：

   • 在房屋买卖过程中，购房发票是开发商向购房者出具的重要凭证，用于证明购房者已经支付了购房款项。
   • 购房发票的开具通常依据房屋的实际建筑面积，因为建筑面积是房屋买卖合同中的重要参数，也是计算房价款的基础。

3. 套内面积与建筑面积在购房中的区别：

   • 套内面积主要指的是房屋内部的使用面积，不包括公摊部分。
   • 建筑面积则包含了套内面积和公摊面积，是更为全面和准确的房屋面积指标。

4. 特殊情况说明：

   • 在某些特殊情况下，如购房合同中有特别约定，或者因房屋类型（如别墅、阁楼等）的特殊性，购房发票可能会按照套内面积或其他特定面积开具。但这种情况相对较少见，且通常会在购房合同中明确说明。

综上所述，购房发票通常按照建筑面积开具。如果您在购房过程中遇到任何关于面积或发票的问题，欢迎随时向我咨询。