物业因未交物业费而禁止车位到期的车辆进出小区是非法的。
首先,从法律角度来看,《中华人民共和国民法典》明确规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。同理,禁止未缴费车辆进出小区,作为对未交物业费的一种惩罚措施,也是不合法的。它侵犯了业主对小区公共设施的使用权,特别是当车位已经到期,业主有权正常使用其车辆进出小区。
其次,物业有权利依据法规向业主索要物业费,但应当通过合法途径进行,如善意提醒、给予合理补缴期限,并在逾期后考虑通过法律手段或提交至相关仲裁机构上诉以解决问题。而不是采取过激的出入管控措施,如禁止车辆进出小区。
因此,如果物业因为未交物业费而禁止你的车辆进出小区,你可以与物业进行沟通,要求其立即停止侵权行为,并恢复你的车辆通行自由。如果沟通无果,你可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益,包括向法院提起诉讼或向相关监管部门投诉。
总之,物业无权因未交物业费而禁止车位到期的车辆进出小区,这是非法的行为。业主应当通过合法途径维护自己的权益,确保能够正常使用小区的公共设施。