关于“车位归谁所有”的问题，这需要根据具体情况来判断。以下是根据相关法律法规和常见情况给出的详细分析：

1. 产权停车位归开发商或买受人所有：

   • 产权停车位是指登记在开发商名下的停车位，且该停车位在小区房屋销售时未按公共建筑面积进行公摊。根据《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。因此，这类停车位在开发商未进行销售时，所有权属于开发商；销售后的所有权则属于买受人，买受人可以是业主，也可以是其他民事主体。

2. 共有车位归全体业主所有：

   • 共有车位是指占用业主共有的道路或其他场地（如绿地、活动场所等）用于停放汽车的车位。根据《民法典》的相关规定，这类车位属于全体业主共有。即便初始权利人为建设单位，但车位的所有权最终归属于全体业主，管理权也同样属于全体业主。

3. 人防车位归国家所有：

   • 人防车位是依据人防工程所修建的停车位，其建设既不是开发商的土地，也不是全体业主共同共有的道路或场所。根据《民法典》及有关规定，人防工程的产权归国家所有。因此，人防工程区域的停车位所有权属于国家，任何单位及个人均不得对人防区域停车位的所有权进行销售、赠予等。不过，人防车位的管理、使用及收益权利通常按照“谁投资谁受益”的原则确定。

在面临车位归属纠纷时，业主应首先查看《商品房买卖合同》及相关附件，了解车位是否计入公摊面积，以及是否有关于车位归属的特别约定。若合同内容不明确或存在争议，业主可请求开发商提供进一步的证明材料，如《共有建筑面积分层汇总表》、《分摊系数列表》等。若纠纷无法通过协商解决，业主可依据收集到的证据向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

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