集体土地是可以过户的，但过户必须满足一定的条件和遵循特定的流程。以下是对集体土地过户问题的详细解答：
一、集体土地过户的基本条件
买方资格：集体土地的过户仅限于本村村集体的成员之间。这意味着，只有本村村民才有资格购买并过户集体土地，非本村经济成员则不能成为过户的对象。这一规定是基于集体土地使用权的特殊性质所决定的，旨在保护农村土地资源的合理、有序流转。
双方需符合宅基地申请条件：除了买方必须是本村村民外，转让方与受让方还均需符合申请宅基地的条件。这是为了确保土地使用权的合法转移不会违背相关法律法规，保障农村土地使用的合法性和稳定性。
二、集体土地过户的流程
向村委会提出书面申请：首先，过户双方需要向所在村的村委会提出书面申请，说明过户的意图和具体情况。
村委会审查并公示：村委会将根据村民大会的意见对申请进行审查，并在村内进行公示。若无异议，村委会将上报审批名单。
填写并提交《宅基用地呈批书》：过户双方需要填写并提交《宅基用地呈批书》，由村委会签署意见并盖章。
乡镇政府现场勘测并审核：乡镇政府将组织人员进行现场勘测，并审核提交的资料。合格后，将上报县国土资源局进行进一步审核。
县国土资源局审核并报县政府审批：县国土资源局将对提交的资料进行再次审核，并进行现场勘测。确认无误后，将报县政府进行审批。
公示无异议后准予开工建设：审批通过后，将再次进行公示。若无异议，国土资源所将进行现场定点放线，准予开工建设。
建设完工后验收并发放《集体土地使用证》：建设完工后，经国土资源所验收合格，相关部门将组织材料发放《集体土地使用证》，标志着过户流程的完成。
三、注意事项
在整个过户过程中，村委会发挥着重要的协助作用，确保过户申请的顺利进行。同时，过户双方也需要积极配合相关部门的工作，提供必要的资料和信息。此外，还需要注意遵守相关法律法规和规定，确保过户的合法性和有效性。
综上所述，集体土地是可以过户的，但必须满足特定的条件和遵循特定的流程。希望以上解答能够对您有所帮助。