将厨房调换为卫生间是不合法的行为，涉及到多个法律层面的制约。下面我将从法律依据、法律后果以及实际操作建议三个方面进行详细阐述。
一、法律依据与制约因素
建筑法律法规：
- 根据《建设工程质量管理条例》，擅自改变房屋主体结构和承重结构，如拆除承重墙、改动排水管道等，均属于违法行为，可能危及建筑的整体安全。
- 依据《中华人民共和国城乡规划法》，房屋用途和布局需经过规划审批，未经许可擅自改变建筑物使用功能，规划部门有权责令改正或限期拆除。
物业管理规定：
- 业主与物业公司签订的《物业服务合同》及小区《业主公约》中，通常明确禁止擅自改变房屋原有功能布局。违规者需进行整改，否则物业公司有权通过法律途径解决。
民法典与相邻关系：
- 根据《中华人民共和国民法典》，业主在行使权利时不得危及建筑物的安全，也不得损害其他业主的合法权益，包括通风、采光、排水等相邻权益。
- 卫生间可能产生的异味等影响，若影响到相邻住户的生活质量，将违反相邻关系的法律规定，相邻方有权要求停止侵害并赔偿损失。
住宅设计规范：
- 《民用建筑通用规范》(GB55031-2022)及《住宅设计规范》(GB50096-2011)等规范性文件明确规定，卫生间不应布置在特定房间的直接上层或下层，以确保卫生和安全要求。
二、法律后果与责任
- 私自改造的法律后果：不仅违反法律法规和规范性文件，还可能损害楼下住户的合法权益，引发纠纷。
- 受害业主的权利：受害业主有权要求违规业主停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状，并赔偿损失。同时，可要求装修公司停止违规施工。
- 行政主管部门的处理：若违规业主拒不履行义务，受害业主可向相关行政主管部门报告或投诉，由行政部门依法进行处理。
三、实际操作建议
- 充分了解法规：在进行房屋改造前，务必详细了解并遵守相关法律法规和规范性文件的要求。
- 申报审批：如需改变房屋结构或用途，应提前向相关部门进行申报审批，获得批准后方可进行施工。
- 尊重他人权益：在改造过程中，应充分考虑相邻业主的合法权益，避免造成不必要的纠纷和损失。
- 专业咨询：建议咨询专业律师或建筑师，以确保改造计划符合法律法规要求，降低法律风险。
综上所述，将厨房调换为卫生间是一项复杂的法律行为，涉及多个法律领域和规范性文件。在进行此类改造时，务必谨慎行事，严格遵守相关法律法规和规范性文件的要求，以确保改造的合法性和安全性。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。