门市房过户涉及一系列手续和费用，以下是对此的详细解答：

一、门市房过户手续

1. 签订买卖合同：首先，买卖双方需要签订正式的房地产买卖合同，明确房屋的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间等关键条款。

2. 产权核查：买方需到房地产交易中心或相关部门核查门市房的产权情况，确保房屋无抵押、无查封等限制交易的情况。

3. 缴纳税费：根据当地政策，买方需缴纳契税、印花税等税费，卖方则需缴纳个人所得税、增值税及附加税等。具体税额需根据房屋面积、成交价格及当地政策确定。

4. 办理过户手续：双方携带买卖合同、身份证、房产证等相关证件到房地产交易中心办理过户手续。过程中可能涉及房屋评估、签订网签合同、提交过户申请、缴纳税费、领取新房产证等步骤。

5. 物业交割：过户完成后，双方需进行物业交割，包括房屋钥匙、水电煤气卡、物业费、供暖费等事项的交接。

二、门市房过户费用

门市房过户费用主要包括税费和其他费用两部分：

1. 税费：

   • 契税：一般由买方承担，根据房屋面积和成交价格计算。
   • 个人所得税：卖方如非唯一住房或购房时间不满一定年限（如5年），需缴纳个人所得税。
   • 增值税及附加税：卖方如购房时间不满一定年限（如2年），需缴纳增值税及附加税。
   • 印花税：买卖双方均需缴纳，税额较小。

2. 其他费用：

   • 交易手续费：根据当地政策，买卖双方可能需缴纳一定比例的交易手续费。
   • 登记费：办理过户手续时，需缴纳房产登记费。
   • 评估费：如房屋需评估，则会产生评估费用。
   • 中介费：如通过中介交易，则买方需支付中介费（具体金额需与中介协商）。

综上所述，门市房过户涉及的手续和费用较为复杂，建议买卖双方在交易前充分了解相关政策，并咨询当地房地产交易中心或专业律师以确保交易的顺利进行。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。