针对您提出的“楼房一楼地面下沉怎么赔偿业主”的问题，以下是一个详细、清晰的解答：
一、责任认定
首先，要确定楼房一楼地面下沉的原因，从而明确责任归属。根据不同原因，责任可能由以下方承担：
开发商责任：
- 如果地面下沉是由于开发商在建造过程中使用了不合格材料、设计缺陷或施工质量问题导致的，开发商应承担赔偿责任。
- 业主可以通过专业机构进行鉴定，并提供相关证据（如施工记录、材料检验报告等）来支持自己的主张。
第三方责任：
- 如果地面下沉是由于相邻施工、地下水位变化等第三方行为或自然因素造成的，责任应由该第三方承担。
- 业主需要收集相关证据（如相邻施工记录、地下水位监测报告等）来证明第三方责任。
业主自身责任：
- 如果地面下沉是由于业主自身的不当使用、改造或忽视维护导致的，业主应自行承担责任。
不可抗力因素：
- 如地震、洪水等自然灾害导致的地面下沉，通常属于不可抗力因素，赔偿需根据政府政策和保险条款确定。
二、损失评估
在确定责任后，需要对损失进行评估。评估应由专业的房地产评估机构或相关鉴定部门进行，评估内容应包括：
- 房屋结构损坏程度；
- 修复成本；
- 市场价值贬损；
- 其他相关损失（如租房费用、精神损失等）。
业主在申请赔偿前，应尽可能收集与地面下沉相关的证据，如照片、视频、检测报告等，以支持损失评估。
三、赔偿流程
协商赔偿：
- 一旦确定了责任方和损失程度，双方可以尝试通过协商达成赔偿协议。
- 协商内容应包括赔偿金额、支付方式、修复期限等。
- 如果协商成功，双方应签订赔偿协议并履行。
法律诉讼：
- 如果协商无果，业主可以向人民法院提起诉讼，要求责任方承担赔偿责任。
- 在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据来证明责任归属和损失程度。
- 法院将根据相关法律法规和证据来判定责任归属和赔偿金额。
执行赔偿：
- 一旦法院判决生效，责任方应按照判决结果履行赔偿义务。
- 如果责任方拒不履行赔偿义务，业主可以申请强制执行。
四、特别提示
- 在处理楼房一楼地面下沉赔偿问题时，业主应保持冷静和理性，避免采取过激行为。
- 业主应积极收集证据，寻求专业机构帮助进行损失评估和责任认定。
- 如果涉及法律诉讼，建议业主咨询专业律师以获取法律支持和指导。
综上所述，楼房一楼地面下沉的赔偿问题涉及多个方面，包括责任认定、损失评估和赔偿流程等。业主应根据具体情况采取相应措施来维护自己的合法权益。