父母将房产给予子女，选择哪种方式更划算，确实是一个需要综合考虑多方面因素的问题。以下是对买卖、赠与和继承这三种常见方式的详细分析，以及相应的建议。

买卖方式

成本方面：

• 需缴纳契税、增值税、个人所得税等。若房产满足“满五唯一”条件，可免征增值税和个人所得税，契税税率根据房屋面积和买家购房套数不同，有所差异。

手续复杂度：

• 流程规范清晰，需签订买卖合同，并前往不动产登记中心办理过户手续。虽繁琐但有明确指引。

适用情况：

• 如果子女短期内有出售房产的打算，或者房产满足“满五唯一”条件，买卖方式可能更划算。

赠与方式

成本方面：

• 一般需缴纳契税（通常为房产评估价的3%）及可能的公证费。直系亲属间赠与免征增值税和个人所得税。

手续复杂度：

• 需办理赠与公证，并携带公证书等材料到不动产登记部门办理过户。手续相对明确，但公证环节可能耗时费力。

未来影响：

• 赠与所得房产在出售时，若不满足特定条件，可能需缴纳较高的个人所得税。

适用情况：

• 如果子女不打算短期内出售房产，且房产不满足“满五唯一”条件，赠与方式可能较为合适。

继承方式

成本方面：

• 主要成本在于办理继承公证费用（若需要）。法定继承人继承房产免征契税、增值税、个人所得税等。

手续复杂度：

• 需等待父母一方去世后方可办理。需确定继承人范围、准备相关证明材料并办理继承公证，再到不动产登记中心过户。若存在多个继承人或有争议，可能增加复杂度和处理时间。

适用情况：

• 继承方式虽税费低，但需等待父母去世后才能办理，且可能涉及家庭纠纷。因此，这种方式更多是基于家庭关系的自然传承，而非主动的财产转移选择。

综合建议

1. 考虑房产实际情况：如房产是否满足“满五唯一”条件、价值大小等。
2. 考虑子女的后续规划：如是否短期出售、是否用于自住或投资等。
3. 考虑家庭关系：如父母的身体状况、子女的经济状况以及家庭内部的和谐程度等。
4. 咨询专业人士：在做决定前，建议咨询专业的税务师或房地产律师，以获取更准确的信息和做出最优的选择。

综上所述，选择哪种方式过户房产给子女最划算，并无一概而论的答案。需根据具体情况进行综合考虑和评估。