房子留给独生子女最划算的方式，主要涉及到三种继承形式：遗嘱、赠与和买卖。下面我将详细解释这三种方式，并给出相应的建议。

一、遗嘱继承

遗嘱继承通常是最安全、最省钱的方式。具体流程如下：

1. 准备材料：需要准备父母生前的户口、死亡证明、相关证件材料以及遗嘱。
2. 办理继承公证书：携带上述材料到公证处办理继承公证书。
3. 房产过户：到房管部门办理继承登记，待所有资料都通过严格审查后，房产即可过户到独生子女名下。

费用方面：遗嘱继承只需缴纳公证费和工本费，没有营业税、个税和契税，因此费用相对较低。但需要注意的是，即使有遗嘱，也要及时过户，因为房子产权继承保护有时间限制，通常为20年。

二、赠与

赠与是一种较为自由的方式，无需公证，但费用相对较高。具体流程如下：

1. 签署确认书：赠与人与受赠人签署赠与确认书。
2. 办理赠与公证：虽然赠与无需公证即可过户，但办理赠与公证可以增加法律保障。
3. 房产评估：对房产进行价值评估。
4. 缴纳税费：赠与需要缴纳高达房屋总价3%-5%的全额契税、2%的公证费、0.25%的评估费，以及登记费等其他费用。

费用方面：赠与方式需要承担较高的税费，特别是契税和公证费。此外，如果受赠人在任何时间再出售此房，还将被征收20%的个税。

三、买卖

买卖方式相比赠与要省钱一些，也是最常见的过户方式。具体流程与普通的二手房交易类似，包括签订合同、缴纳税费、办理过户等。

费用方面：买卖方式的费用与房子面积大小、房产证办理时间等有关。如果房子在90平方米以下、满5年且是唯一房产，契税只需缴纳1%，营业税和个税都可以免征。

综合建议：

1. 遗嘱继承是最省钱且安全的方式，建议优先考虑。但需要注意及时过户，避免超过产权继承保护的时间限制。
2. 如果父母健在且房子不考虑再次销售，赠与方式可能更为合适，但需要考虑较高的税费。
3. 如果房子考虑再次销售或者面积较大、不满5年等条件不满足契税优惠，买卖方式可能更为划算。

综上所述，选择哪种方式最划算需要根据具体情况而定。建议咨询专业的法律或财务顾问，以便做出更明智的决策。