物业费不开税务发票是违规的。根据《中华人民共和国发票管理办法》和《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，物业公司向业主收取物业费时，必须开具正式发票。这是物业公司作为提供服务和收取款项的单位应尽的法律义务。

违规分析

1. 法律依据：

   • 《中华人民共和国发票管理办法》明确规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，在收取款项时，应向付款方开具发票。
   • 《中华人民共和国税收征收管理法》也要求，单位、个人在购销商品、提供或接受服务时应按规定开具、使用、取得发票。

2. 违规后果：

   • 如果物业公司未开具发票，税务机关将责令其改正，并可处以1万元以下的罚款；有违法所得的，还将予以没收。
   • 情节严重的，物业公司的行为甚至可能构成逃税罪，需承担刑事责任。

对业主的影响

1. 权益受损：发票是业主支付费用的合法凭证，也是维护自身权益的重要依据。没有正式发票，业主在后续可能面临举证困难，无法有效证明自己的付费情况。
2. 纠纷风险：在涉及物业费用纠纷、房屋交易等情况时，缺乏正式发票可能导致业主的权益无法得到充分保障。

维权途径

1. 沟通协商：业主首先应与物业公司进行沟通，明确要求其提供正式发票。
2. 投诉举报：若物业公司拒绝提供发票，业主可以向当地税务部门进行投诉举报。税务部门将对物业公司的违法行为进行调查处理。
3. 法律保障：在整个维权过程中，业主应保留好相关证据，如缴费记录、沟通记录等，以便在必要时通过法律途径维护自己的合法权益。

综上所述，物业公司收费时必须开具正式发票。业主在交纳物业费时，应主动要求物业公司提供正规发票，并在遇到拒绝开票的情况时，积极采取维权措施，以确保自己的合法权益得到保障。