当楼上出租房漏水给你房子造成损害时，你可以根据漏水原因和责任归属来决定起诉谁。以下是我为你详细分析后的建议：
结论前置
在决定起诉前，请先确定漏水原因和责任归属，并尝试通过协商解决问题。若协商不成，可依据相关证据向法院提起诉讼，要求责任方承担赔偿责任。
起诉对象的确定
起诉房东（房屋所有权人）的情形：
- 如果漏水是由于房屋本身的质量问题，如水管老化、防水层失效等导致的，且这些问题在出租前就已存在或属自然损耗，你可以起诉房东。房东作为房屋所有权人，对房屋结构和设施的维护负有责任。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务。
起诉租客的情形：
- 如果漏水是租客不当使用行为所致，如忘记关闭水龙头、进行不合理的用水操作等，租客对漏水事件存在过错，你可以起诉租客要求其赔偿。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成损失的，应当承担赔偿责任。
同时起诉房东和租客的情形：
- 在某些复杂情况下，房东和租客可能均对漏水事件负有责任。例如，房屋存在质量隐患，但租客在发现漏水后未及时告知房东或采取合理措施防止损失扩大。此时，你可以将他们列为共同被告起诉，要求按各自过错程度承担赔偿责任。
起诉前的准备与步骤
- 收集证据：包括漏水现场的照片、视频、维修记录、损失清单等，以证明漏水事实、损害后果及责任归属。
- 尝试协商：在决定起诉前，建议先与房东和租客沟通协商，尝试达成赔偿协议。
- 提起诉讼：若协商不成，可携带相关证据材料向法院提起诉讼，要求责任方承担赔偿责任。
综上所述，面对楼上出租房漏水问题，你需先确定漏水原因和责任归属，再依据相关法律法规决定是否起诉房东、租客或两者兼而有之。在起诉前，务必做好充分准备，并尝试通过协商解决问题。若协商无果，则可通过法律途径维护自己的合法权益。如果你在此过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。