父母买房赠与子女是一个涉及法律知识和家庭财产分配的重要问题。以下是对这一问题的详细解答：

一、赠与的认定

1. 通常情况：父母给子女买房，如果没有特别约定或明确表示是借款等其他性质，一般被视为赠与。赠与关系中，房子的所有权在完成交付并办理好相关登记手续后，会转移到子女名下。

2. 特殊情况：

   • 如果父母有证据证明存在附条件等特殊情形，如要求子女履行特定的赡养义务或保留居住权等，这些条件可能会影响房子的归属认定。
   • 如果赠与行为被明确为借款或其他有偿性质，则不属于赠与。

二、赠与的法律效果

1. 婚前赠与：

   • 如果父母在子女婚前出资购房，并明确表示赠与该子女，那么房屋属于子女的婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。
   • 如果婚前赠与但登记在双方名下或明确表示赠与双方，则房屋为共同财产。

2. 婚后赠与：

   • 父母全款出资购房并登记在自己子女名下，且有明确赠与协议表明只赠与该子女的，为子女个人财产。
   • 若无明确赠与协议，或父母部分出资购房，剩余房款由夫妻双方共同还贷的，房屋一般视为夫妻共同财产。

三、赠与操作的法律要求

1. 明确赠与意图：父母应清晰表达赠与的意图，并考虑是否根据子女的实际情况进行不均等分配。

2. 签订赠与合同：为确保赠与行为的合法性和有效性，建议签订正式的赠与合同。合同中应明确房产信息、赠与条件、方式及双方的权利义务。

3. 办理产权过户手续：赠与合同签订后，需协助子女办理产权过户手续，包括提交相关材料至房地产登记部门，并缴纳必要的税费和费用。

4. 考虑特殊情况：如果赠与附带特定条件，如赡养义务、居住权保留等，应在赠与合同中明确。同时，涉及未成年子女时，需考虑法定代理人的意见和权益保护。

四、赠与的撤销与纠纷处理

1. 撤销赠与：在特定情况下，父母可以撤销赠与。例如，如果赠与房产未办理过户登记，或者在赠与后子女严重侵害父母权益、不履行赡养义务等，父母可以在法定期限内行使撤销权。

2. 纠纷处理：如果因赠与引发纠纷，应依据当时的约定、出资情况以及登记信息等多方面来综合判断。必要时，可以寻求法律途径解决争议。

综上所述，父母买房赠与子女是一个涉及多个法律知识点的复杂问题。为确保赠与行为的合法有效及家庭和谐稳定，建议父母在赠与前充分了解相关法律知识，并咨询专业律师的意见和指导。同时，子女也应尊重父母的意愿和选择，履行相应的义务和责任。