针对您提出的“没住房子是否需要全款交物业费”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、总体原则
根据《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。这一义务并不以业主是否实际入住为条件，而是基于物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务的事实。因此，即使您的房子尚未入住，通常也需要按约定支付物业费。
二、物业服务性质与范围
公共区域维护：物业费主要用于小区公共区域的维护和管理，如绿化养护、环境卫生清扫、公共设施设备的维修保养等。这些服务是面向全体业主的，无论房屋是否有人居住，都享受着这些服务带来的好处。
安全保障：物业公司还负责小区的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻监控等。这些安保措施为小区的安全提供了保障，减少了房屋被盗窃、被破坏的风险，即使您未入住，您的房屋也处于这种安全保护之下。
三、空置房缴费的合理性
成本分摊公平性：公共区域维护成本由全体业主共同分担，空置房业主同样受益于环境整洁、设施完好等服务成果。因此，要求空置房业主支付物业费是合理的，体现了成本分摊的公平性。
避免管理困境：如果允许空置房免缴物业费，可能会导致物业公司压缩服务标准，最终损害已入住业主的权益，形成恶性循环。因此，要求空置房业主支付物业费也是为了保障小区的整体管理水平和服务质量。
四、特殊情况说明
地方政策差异：部分地方政府为了减轻空置房业主的负担，可能会出台相关政策对空置房的物业费给予一定的减免。具体的减免幅度和政策细节需要咨询当地的相关部门或物业公司。
与物业协商：在某些特殊情况下，如长期在外地工作、房屋正在进行装修等导致房屋长时间无人居住，业主可以与物业公司进行友好协商，看是否能够达成某种协议，如暂缓缴纳部分物业费或在一定期限内给予一定的优惠。但需要注意的是，这种协商结果并没有法律强制力，最终能否达成一致取决于双方的沟通和协商情况。
综上所述，没住房子通常需要按约定支付物业费。但如果您存在特殊情况或所在地区有相关政策优惠，可以与物业公司或当地相关部门进行沟通和咨询。