当父母不在后，将房子过户给子女是一个涉及法律、税务等多个方面的重要事项。以下是根据您提供的参考信息整理出的详细解答：

一、房产过户的基本方式

1. 继承：

   • 在父母去世后，子女作为法定继承人，有权继承父母的房产。
   • 继承方式需要等待父母去世后才能进行，且可能涉及复杂的法律程序和家庭成员间的协商。
   • 若有多名法定继承人，需协商确定继承份额和方式，或由其他继承人书面同意放弃继承权。

2. 赠予：

   • 赠予是父母在生前将房产无偿转移给子女的直接方式。
   • 需要双方签订赠予合同，并办理过户手续。
   • 赠予行为可能需要缴纳一定的税费，但直系亲属间的赠予通常享有税费减免政策。

3. 买卖（非主要方式）：

   • 涉及交易金额和税费，通常不如继承和赠予直接。
   • 但在某些情况下，通过合理的定价和税务筹划，也可以实现房产的转移。

二、继承方式下的具体步骤

1. 等待父母去世：

   • 在此期间，子女应妥善保管父母的遗嘱（如有）和房产相关证件。

2. 办理继承手续：

   • 父母去世后，子女需携带身份证、死亡证明、遗嘱（如有）等证件前往不动产登记机构办理继承手续。
   • 如有多个子女，需协商确定继承份额和方式，或提供其他继承人放弃继承权的书面证明。

3. 缴纳税费（如有）：

   • 部分地区对继承房产可能征收一定的税费，需根据当地政策规定缴纳。

4. 完成过户：

   • 完成税费缴纳和继承手续后，子女将正式成为房产的合法所有人。

三、赠予方式下的具体步骤

1. 签订赠予合同：

   • 父母与子女应签订书面的赠予合同，明确赠予的房产信息、双方权利义务等内容。
   • 合同应真实、合法、有效，并建议办理公证以增强法律效力。

2. 缴纳税费：

   • 根据税法规定缴纳契税、印花税等税费，直系亲属间的赠予通常享有税费减免政策。

3. 办理过户手续：

   • 完成税费缴纳后，父母与子女需携带相关证件（如身份证、房产证、赠予合同等）前往不动产登记机构办理过户手续。

四、注意事项与风险防范

1. 了解当地政策：

   • 不同地区的房产过户政策存在差异，务必了解当地政策规定以确保操作合法合规。

2. 谨慎签订赠予合同：

   • 赠予合同是房产过户的重要依据，务必明确双方权利义务、赠予房产的具体信息等内容。

3. 保留相关证据：

   • 在办理过户手续过程中，务必保留好合同、发票、收据等相关证据以备不时之需。

4. 注意家庭成员间的协调：

   • 房产过户可能涉及多个家庭成员的利益，务必做好协调工作以避免家庭矛盾和纠纷。

综上所述，将房子过户给子女是一个复杂而重要的过程，需要仔细了解并遵循相关法律法规和政策规定。通过选择适当的过户方式并遵循具体步骤和注意事项，可以确保房产的顺利传承。