父母赠与的房产在一定条件下是可以要回的。具体分析如下：

1. 赠与房产权利未转移前：根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。若赠与的房产尚未办理过户登记，即权利未转移，父母作为赠与人通常享有任意撤销权，可随时撤销赠与。

2. 赠与房产权利已转移后：若赠与的房产已经办理了过户登记，权利已转移，除非出现法定情形，一般不能随意撤销赠与。这些法定情形包括：

   • 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
   • 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；
   • 受赠人不履行赠与合同约定的义务。

在出现上述情形时，父母作为赠与人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权，要求收回房产。

1. 特殊情况的赠与撤销：除了上述一般规定外，如果赠与合同存在因重大误解订立、受欺诈或胁迫等可撤销情形，父母也有机会要回赠与的房产。但这需要依据具体的法律规定和案件事实来判断。

综上所述，父母赠与的房产能否要回，取决于赠与合同的具体内容、是否办理过户登记以及是否存在法定撤销情形等多个因素。因此，在处理此类问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如果您有相关法律问题，可以直接向我提问，我会为您提供专业的法律解答。