母女之间房产过户的费用因过户方式的不同而有所差异，主要包括继承过户、赠与过户和买卖过户三种方式。以下是对这三种方式及其相关费用的详细解释：

一、继承过户

适用条件：母亲去世后方可进行。

费用构成：

• 公证费：根据房产评估价收取，费用比例因地区而异，可能在0.2%至2%之间。
• 房地产价值评估费用：通常按照房产价值的大小采用差额定律累进方式计算，例如100万以下部分可能按5‰收取。
• 印花税：房屋评估价的0.05%。
• 登记费：一般为80元（住宅类），非住宅类可能为550元。
• 契税：法定继承人继承房产免征契税。

优点：费用相对较低，操作相对简单。

缺点：需等待母亲去世后才能进行，且可能涉及复杂的遗产分配问题。

二、赠与过户

适用条件：母亲在世且女儿具备购房资格。

费用构成：

• 契税：受赠方需缴纳，税率通常为3%至5%，具体依据当地规定，一般按3%计算。
• 公证费：赠与房产需办理赠与公证，费用为房产评估价的1%至2%左右。
• 评估费：若需评估，则按房价的0.25%至0.5%不等收取。
• 印花税：双方各缴0.05%。
• 登记费：几十元至几百元不等，具体依地方规定而定。
• 土地增值税与所得税：部分地区可能按房价的1%缴纳土地增值税（需确认当地政策）；若房屋为唯一住房且持有五年以上，可免征所得税，否则需按差额的20%或房价的1%缴纳。

优点：操作流程相对简单，能迅速完成过户。

缺点：未来若再次出售该房产，可能需承担更高的税费。

三、买卖过户

适用条件：母亲在世且女儿符合购房资格。

费用构成：

• 契税：根据房屋面积及购房次数确定税率，如首套房90平方米以下为1%，90平方米以上为1.5%；二套房及以上税率相应提高。
• 增值税及附加税：房产证未满两年，需缴纳5.6%（或5%，具体依地区政策）的税费；满两年，普通住宅可免征，非普通住宅则需缴纳差价的相应比例。
• 个人所得税：若房屋为唯一住房且持有超过五年，可免征；否则，需缴纳差额的20%或全额的1%（具体比例依地区政策而定）。
• 交易手续费、评估费、登记费等：这些费用相对较小，包括交易费、工本费等。

优点：税费相对较低，且未来再次出售时税费负担较轻。

缺点：需要按照正规的买卖流程进行，相对复杂且耗时。

综合建议

在选择房产过户方式时，应综合考虑房屋的具体情况、未来的使用和处置计划、税费负担以及操作流程的复杂程度。由于不同地区的房产政策和收费标准可能存在差异，建议在办理过户手续前咨询当地的不动产登记部门或专业律师，以获取准确的信息和费用预算。通过细致的比较和分析，选择最适合您家庭情况的过户方式，以确保交易的顺利进行并最大化地保护您的合法权益。