关于烂尾楼贷款是否要还的问题，这确实是一个复杂且令人关切的话题。以下是对此问题的详细解答：

一、烂尾楼贷款的法律责任

1. 合同关系独立：根据一般的法律原则，业主与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系的。即使房屋烂尾无法交付，也不影响业主和银行之间已经建立的借贷关系。因此，从法律上讲，业主仍然需要偿还房贷。

2. 债务违约责任：如果业主因房屋烂尾而私自停贷，就会构成债务违约，需要承担相应的违约责任。这包括可能面临的逾期利息、信用记录受损以及银行可能采取的其他法律措施。

二、最高法的相关判例

然而，值得注意的是，最高人民法院在一些具体案件中给出了不同的判决。例如，在某些楼盘烂尾无法交付的案件中，法院判决购房者无需继续还贷，而是由开发商承担剩余贷款的还款责任。这些判例为购房者提供了一定的法律支持。

但需要注意的是，这些判例通常是在特定情况下作出的，如开发商严重违约、房屋无法实际交付等。因此，并不能简单地认为所有烂尾楼的贷款都不需要偿还。

三、面对烂尾楼的应对策略

1. 了解具体情况：首先，购房者需要了解楼盘烂尾的具体原因和现状，以及开发商的财务状况和后续计划。这有助于判断房屋是否有复活的可能以及是否需要采取法律措施。

2. 与开发商协商：如果开发商只是暂时资金断裂，且有可能在短时间内筹措到资金完成后续工程，那么购房者可以考虑给开发商一些时间。

3. 寻求法律帮助：如果开发商已经破产或者无法完成后续工程，购房者可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。这包括起诉开发商、申请退房或者解除购房合同等。

4. 谨慎处理贷款问题：无论购房者选择何种方式处理烂尾楼问题，都需要谨慎处理与银行的贷款关系。如果决定停贷或者解除贷款合同，需要事先咨询专业律师并了解可能面临的法律后果。

四、总结

综上所述，烂尾楼贷款是否要还取决于具体情况和法律判决。购房者需要仔细了解相关法律法规和判例，并根据自己的实际情况做出决策。在处理过程中，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议和支持。同时，购房者也应该保持冷静和理性，避免盲目跟风或者采取过激行为。