未取得房产证的房子在离婚时的分配问题，确实是一个相对复杂且需要细致考虑的问题。以下是根据相关法律法规和实际情况，为您提供的详细解答：
一、核心原则
在未取得房产证的情况下，法院通常不会直接判决房屋的所有权归属。相反，法院会根据实际情况，如双方的出资情况、婚姻期间的贡献、子女和无过错方的权益等，来判决房屋的使用权。待房产证取得后，双方可以协商或再次通过法律途径对房屋进行正式分割。
二、具体分配情形
婚前购房
一方婚前全款购买：
- 该房产属于婚前个人财产，离婚时不予分割，产权归购买方所有。
一方婚前支付首付，婚后共同还贷：
- 法院一般不会直接对房产进行分割。可能会判决由婚前支付首付的一方使用房屋，并待取得房产证后，由该方对另一方进行补偿。补偿内容包括婚后共同还贷部分及其增值部分。
双方婚前共同出资购买：
- 若能证明出资比例，则按出资比例分割使用权益；若不能证明，则视为共同共有，平均分割使用权益。
婚后购房
婚后用夫妻共同财产购买：
- 该房产属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商确定房屋的使用方式，或者由法院根据实际情况判决由一方使用。待取得房产证后，再进行房产价值的分割。
婚后一方父母出资购买且明确表示赠与自己子女：
- 该房产可认定为一方的个人财产，离婚时不进行分割。法院可能会判决由受赠方使用，并待取得房产证后确认其所有权。
三、后续处理与建议
房屋所有权待定：
- 若房屋在离婚后取得房产证，且双方仍对所有权有争议，可以另行向法院提起诉讼。法院将根据房产证及其他相关证据进行裁决。
建议：
- 夫妻双方应积极配合，通过协商或法律途径解决争议。在可能的情况下，也可以考虑离婚后继续共同使用房屋，待取得房产证后再进行正式分割。
- 如果涉及复杂的法律关系和财产权益问题，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
综上所述，未取得房产证的房子在离婚时的分配问题需要根据具体情况进行细致分析。在处理过程中，应遵循相关法律法规，并确保双方的合法权益得到有效保障。