父母房子能加上子女的名字吗-康蓉律师|法行宝
2025-06-19 婚姻家庭

父母名下的房子可以加上子女的名字。这属于房屋产权变更的一种情形,一般有两种途径:

  1. 通过买卖:子女向父母支付相应的价款,然后办理产权变更的登记。
  2. 通过赠与:父母把房屋无偿赠予给子女,需要前往相关部门办理赠与公证以及产权变更的手续。

在办理的过程中,要注意可能会涉及到的税费问题,比如采用买卖方式就需要缴纳契税等,而赠与方式则需要缴纳印花税等。同时,还要保证父母具备完全的民事行为能力,并且在办理手续的时候双方都要一同到场。

法律依据:

  • 根据《不动产登记暂行条例》第十四条,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为,属于房屋赠与行为,应按转移登记办理。

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