没有产权证的房子在一定条件下是可以出租的，但确实存在一些法律风险，需要双方谨慎对待。以下是对这一问题的详细解答：

一、法律层面的分析

1. 出租的合法性：

   • 根据《民法典》及《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，房屋出租并不必然要求出租人必须拥有产权证。关键在于房屋需是合法建造且能够正常使用，不存在法律禁止出租的情形，如违法建筑、不符合安全标准、改变使用性质等。

2. 潜在风险：

   • 权属争议：若房屋存在产权纠纷，真正的产权人可能会主张出租行为无效，导致承租人权益受损。
   • 违法建筑风险：若房屋被认定为违法建筑，相关部门可能会采取措施，如拆除等，影响租赁合同的正常履行。

二、出租与承租双方的注意事项

1. 出租人：

   • 应如实告知承租人房屋无产权证的情况及可能存在的风险。
   • 谨慎评估房屋的产权状况和法律风险，确保能够履行租赁合同的各项义务。
   • 积极办理房屋产权证，以尽快使房屋具备完整的法律手续。

2. 承租人：

   • 在租赁前应仔细审查房屋的来源、合法性及是否存在权属争议。
   • 在租赁合同中详细约定双方的权利和义务，特别是针对可能出现的风险和责任承担方式进行明确。
   • 考虑到无产权证房屋可能带来的风险，承租人应做好充分准备，如考虑租金支付方式、押金退还条件等。

三、建议

• 尽量取得产权证后出租：为避免潜在的纠纷和风险，建议出租人在取得产权证后再进行房屋出租。
• 咨询专业法律意见：在涉及无产权证房屋出租时，双方均可咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和指导。

综上所述，没有产权证的房子在法律上并非绝对不能出租，但双方在租赁过程中应充分考虑潜在的风险和挑战，并采取必要的措施来保障各自的权益。