遇到法拍房房主不搬的情况，您可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

1. 尝试沟通协商：

   • 首先，您可以尝试与原房主进行心平气和的沟通，了解其不肯搬离的具体原因。
   • 通过友好的对话，有可能找到双方都能接受的解决方案。
   • 也可以请法院、拍卖机构或者专业的房产中介作为中间人进行协调，这些机构往往具有一定的权威性和经验，能够在双方之间起到桥梁的作用。

2. 申请强制执行：

   • 如果沟通协商无果，您可以向法院申请强制执行。
   • 法院在拍卖房产时，通常会明确要求原房主在规定的时间内搬离。如果原房主拒不执行，法院有权采取强制腾退措施，如责令原房主限期搬离，对其采取罚款、拘留等强制措施。
   • 申请强制执行时，您需要提供拍卖成交确认书等相关法律文书作为依据。

3. 寻求其他法律途径：

   • 除了申请强制执行外，您还可以选择向当地公安机关报案，因为原房主的行为可能已经构成了非法侵入住宅罪。
   • 您也可以通过法律诉讼的方式，依法提出排除妨碍的请求，请求法院裁定原房主必须搬离，同时要求其对您由于无法入住而产生的经济损失进行赔偿。

4. 注意保留证据：

   • 在整个处理过程中，请务必妥善保管好相关的证据资料，如能够证明原房主拒绝搬离的相关文件、照片、视频以及沟通记录等。
   • 这些证据将有助于您在法律程序中维护自己的合法权益。

综上所述，遇到法拍房房主不搬的情况，您可以通过沟通协商、申请强制执行以及其他法律途径来解决问题。同时，注意保留好相关证据，以确保您的合法权益得到有效保障。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。