遇到法拍房原房主赖着不走的情况，你可以采取以下措施来维护自己的合法权益：
结论前置
你可以向法院申请强制执行，要求原房主限期搬离。若原房主逾期仍不履行，法院将依法采取强制搬迁措施。
具体措施
了解法律依据：
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，法院拍卖房产后，会向被执行人（原房主）发出执行通知书和迁出公告，责令其在指定期限内迁出房屋。若拒不履行，法院有权采取强制执行措施。
与原房主协商：
- 尝试与原房主进行沟通，了解其拒绝搬迁的原因，并表达希望其配合搬迁的意愿。
- 如果原房主有合理的困难或诉求，双方可以尝试协商解决方案，如给予一定的宽限期、协助寻找新的住所等。
申请法院强制执行：
- 若协商无果，你应向执行法院提交书面申请，请求法院对被执行人采取强制执行措施。
- 法院会对申请进行审查，确认被执行人确实存在拒不履行迁出义务的行为后，将依法采取强制措施，如强制迁出房屋、冻结银行账户、查封财产等。
- 强制迁出时，法院会通知被执行人或其成年家属到场，拒不到场不影响执行。执行过程会有相关人员见证，并制作笔录。
费用与赔偿：
- 执行期间产生的费用，如搬迁费、保管费等，一般由原房主承担。
- 若原房主的行为造成损失，你还可要求其进行赔偿。
关注执行进度：
- 在申请强制执行后，应密切关注执行程序的进展，确保法院依法采取各种措施促使被执行人搬离。
法律后果：
- 若原房主阻碍执行，法院可依法对其罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
注意事项
- 在整个过程中，请保持冷静和理性，避免情绪化的冲突。
- 妥善保留相关证据，如法院的判决书、执行通知书、沟通记录等，以备不时之需。
- 必须遵守法律法规，不得采取非法手段或暴力行为。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。