没有房产证一般不可以卖房。房产证是房屋所有权的法定凭证，房屋买卖必须基于合法的产权基础。以下是对此问题的详细分析：

1. 产权不确定风险：

   • 未办理房产证的房屋，其产权归属可能存在争议。在我国，不动产的所有权以登记为准，缺乏房产证意味着房屋的真正所有者无法在法律上得到明确，这可能导致一房多卖或存在其他债权债务纠纷。

2. 合同效力风险：

   • 买卖未办理房产证的房屋所签订的合同，其法律效力可能会受到影响，甚至可能被认定为无效。若合同无效，买方将无法依据合同要求卖方履行义务，且可能面临购房款无法全额追回的风险。

3. 无法办理过户风险：

   • 房产证是办理房屋过户手续的必备文件。没有房产证，就无法完成房屋产权的过户登记。这意味着即使买方支付了购房款并实际占有了房屋，法律上房屋的所有权仍属于卖方。若卖方出现经济纠纷，房屋可能会被法院查封或拍卖，买方的权益将无法得到保障。

4. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这强调了房产证在房屋交易中的重要性。

然而，在某些特定情况下，如卖方能提供充足证据证明其对房屋享有合法所有权，且承诺在规定期限内获得房本并完成过户，双方可协商达成附条件的房屋买卖协议。但此类交易仍需审慎对待，建议寻求专业法律意见。

综上所述，为避免法律风险和不必要的纠纷，在进行房屋买卖时，应确保房屋具有合法的房产证。如果你正面临此类问题或有其他房产相关的法律疑问，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。