针对您提出的问题“父母离异未成年子女房子监护人能卖吗”，以下是我的详细解答：
首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，父母是未成年子女的监护人，负责管理和保护未成年子女的财产权益。在父母离异的情况下，虽然监护权的行使可能因离婚判决或协议而有所调整，但父母双方仍然共同承担对未成年子女的监护责任。
当涉及到出售未成年子女名下的房产时，依法应当由监护人即父母共同申请。这是因为房产作为未成年子女的重要财产，其处分必须严格遵循法律程序，确保未成年子女的合法权益不受损害。
在您所描述的情况中，如果父母已经离异，且未成年子女随其中一方（如母亲）生活，而该方又再婚，那么根据《民法典》的相关规定，继父或继母与受其抚养教育的继子女间也会形成一定的权利义务关系。因此，在出售未成年子女房产时，除了需要生父（或生母）的同意外，如果继父（或继母）也承担了监护义务，那么同样需要其参与共同申请。
具体来说，出售未成年子女房产的流程通常包括以下几个步骤：
监护人共同申请：由未成年子女的所有监护人（包括生父、生母以及可能承担监护义务的继父或继母）共同向相关登记机构提出出售房产的申请。
出具书面保证：所有监护人需要共同出具一份书面保证，明确表明出售房产是为了未成年子女的利益，确保处分行为不会损害其合法权益。
办理登记手续：在提交申请和书面保证后，按照相关登记机构的要求办理房产出售的登记手续。
综上所述，父母离异后，出售未成年子女名下的房产需要所有承担监护义务的监护人共同申请，并出具为被监护人利益处分不动产的书面保证。这是为了确保未成年子女的合法权益得到充分保护。