在处理父母与子女共有房产除名的问题时，需根据双方的产权份额及具体情况，通过合法的方式进行操作。以下是对此问题的全面分析与解答：
结论前置
房产证上去掉一个人的名字，可以通过买卖、赠与或析产等合法方式进行，具体选择哪种方式需根据家庭实际情况及当地房地产政策来确定。
除名的具体方式及操作流程
买卖方式除名
- 适用条件：当子女或父母拥有房产的部分或全部份额，且双方同意以买卖形式转让产权时。
- 操作流程：
- 双方签订房屋买卖合同，明确房产份额、价格、付款方式等交易细节。
- 办理网签手续，将合同信息录入系统。
- 根据房屋性质及当地政策缴纳相关税费，如契税、增值税、个人所得税等。
- 携带身份证、户口本、房产证等材料至不动产登记中心办理过户手续，完成产权变更。
赠与方式除名
- 适用条件：基于亲情等因素，一方愿无偿将房产份额赠予另一方。
- 操作流程：
- 双方签订书面赠与合同，明确赠与的房产份额及其他相关内容。
- 根据需要办理赠与公证，以增强赠与行为的法律效力。
- 受赠人缴纳契税等必要税费。
- 持赠与合同、公证书（如有）、身份证、房产证等材料至不动产登记中心办理产权变更登记。
析产方式除名
- 适用条件：家庭成员间因分家、离婚或其他原因需分割共有房产。
- 操作流程：
- 家庭成员间达成析产协议，明确各共有人的房产份额及归属。
- 可选择办理析产公证，以进一步确认协议的法律效力。
- 携带析产协议、公证书（如有）、身份证、房产证等材料至不动产登记中心办理过户手续，完成产权分割。
注意事项与法律风险提示
- 政策差异：不同地区房地产政策有所不同，务必事先了解当地的限购、税费等政策要求。
- 债务处理：若房产存在抵押、查封等情况，需先解决债务问题再行除名。
- 共有类型：明确房产是按份共有还是共同共有，不同共有方式在除名时的法律程序可能有所区别。
- 权益保护：确保所有当事人的权益得到妥善保护，避免纠纷发生。赠与行为在某些情况下可能被撤销，需谨慎对待。
- 专业咨询：鉴于地区政策和程序的差异性，以及可能涉及的复杂法律问题，建议在操作前直接向我咨询，以获取准确的法律指导。
综上所述，父母与子女共有房产的除名问题涉及多个法律层面和实际操作步骤。在选择具体方式时，应综合考虑家庭实际情况、当地政策及可能产生的税费等因素，并严格遵循相关法律法规和政策要求，以确保整个过程的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。