个人地产中介收取服务费在一定条件下是合法的。以下是对这一问题的详细解答：

一、合法性依据

1. 服务性质：个人或机构作为房屋中介，在提供房屋买卖、租赁等中介服务时，有权向服务接受方收取一定的费用。这是基于中介服务所提供的专业性和便利性，以及为双方交易搭建平台的成本而设定的合理收费。
2. 合同约定：只要合同内容明确、费用合理，并且双方自愿签订，那么个人地产中介收取服务费就是合法的。合同应详细列明服务内容、费用标准、支付方式等条款，以确保双方的权益。

二、收费标准与规定

1. 一般标准：中介费通常根据交易方式（现金或贷款）的不同，按一定比例计收，如现金交易按1%，贷款交易按2%等。此外，还可能涉及贷款服务费、担保费、代办房地产登记服务收费、代办贷款服务收费以及办理房屋入住有关手续收费等。
2. 上限规定：为了规范市场，一些地区会出台相关政策对中介费进行上限规定。例如，代办房地产登记服务收费最高不超过500元/宗，代办贷款服务收费最高不超过300元/宗，办理房屋入住有关手续收费最高不超过200元/宗等。
3. 特殊规定：在某些特殊情况下，如特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，但上浮幅度通常不得超过一定比例（如10%）。

三、注意事项

1. 查看资质：在选择个人地产中介时，应查看其是否具备相关资质和证件，以确保其合法性和专业性。
2. 签订合同：务必与中介签订详细的合同，明确服务内容、费用标准、支付方式等条款，以避免后续纠纷。
3. 保留证据：在交易过程中，应保留好相关证据和凭证，如合同、收据、转账记录等，以便在发生纠纷时维护自己的权益。

综上所述，个人地产中介收取服务费在一定条件下是合法的，但应确保合同内容明确、费用合理，并遵守相关政策和规定。在选择中介时，也应注意查看其资质和证件，并签订详细的合同以保障自己的权益。