法院查封的房子在一定条件下还是能住人的。具体来说：

1. 如果房子是被执行人及其所抚养家属生活所必需：根据法律规定，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债，也就是说，被执行人及其家属可以继续居住。

2. 如果房子并非生活必需：只是被执行人的其他房产，那么法院有权责令被执行人迁出该房屋，以保障债权人的合法权益。此时，居住人就不能继续居住该房屋。

同时，即使可以居住，居住人也应注意以下几点：

• 不能对房屋进行擅自装修、转让等行为，否则可能会面临法律责任。
• 应当遵守法院的相关规定和通知，如在规定时间内配合法院的执行工作等。

总的来说，法院查封的房子是否能住人，取决于具体情况。如果对此有疑问，建议及时与执行法院联系，了解具体的规定和要求，以避免因误解而导致不必要的法律风险。