关于继承的房子出售需要交多少税的问题，以下是我根据相关法律法规为你提供的详细解答：

结论前置

出售继承的房子，所需缴纳的税费主要包括增值税、个人所得税、印花税等，具体税额需根据房屋的持有时间、是否为唯一住房以及当地的税收政策来确定。

税费详解

1. 增值税：

   • 如果房屋持有时间满2年，则无需缴纳增值税。
   • 如果房屋持有时间不满2年，则需按房屋交易总价的5%缴纳增值税。

2. 个人所得税：

   • 如果该房产是继承人的唯一住房，并且持有时间满5年，则可以免征个人所得税。
   • 如果不满足上述条件，则需按房屋交易总价的1%或差额的20%缴纳个人所得税（差额为出售价减去继承时的房产价值及相关税费等）。

3. 印花税：

   • 按房屋交易总价的0.05%缴纳印花税。

4. 契税（针对买家）：

   • 一般按房屋交易总价的3%至5%缴纳，具体税率根据当地规定和房屋面积等情况确定。但需注意，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属时，是免征契税的。

示例计算

假设一套继承的房产交易总价为100万元，根据上述规定，我们可以进行如下计算：

• 如果房屋持有时间不满2年，则需缴纳增值税5万元（100万×5%）。
• 如果不满足唯一住房且持有时间不满5年的条件，假设差额为100万元，则需缴纳个人所得税20万元（100万×20%），或按交易总价的1%缴纳，即1万元（取决于具体差额情况）。
• 印花税为500元（100万×0.05%）。
• 买家需缴纳的契税根据当地规定确定，一般在3万元至5万元之间（100万×3%至5%）。

注意事项

• 各地税收政策可能会有所差异，具体税额以当地税务部门的规定为准。
• 在出售继承房产前，建议咨询当地税务部门或专业律师，以确保准确了解并遵守相关税收政策。

如果你有任何关于婚姻家庭、劳动纠纷或其他法律方面的问题，都可以直接向我咨询，我会尽力为你提供专业的法律解答和建议。