危房改造是否必须拆除旧房，这是一个需要根据多方面因素来综合考虑的问题。以下是对此问题的详细解答：
一、是否需要拆除旧房的决定因素
房屋的危险等级：
- 如果房屋被专业鉴定为D级危房，意味着其承重结构已严重受损，无法满足安全使用要求。在这种情况下，为了保障居住者的生命财产安全，通常会建议拆除后重新建造。
- 相反，如果房屋被鉴定为C级危房，虽然部分承重结构存在问题，但整体结构尚稳定，那么可以通过加固修缮等方式进行改造，无需拆除旧房。
规划与设计要求：
- 在特定区域，如城市老旧街区或历史文化街区进行危房改造时，需要满足整体规划布局、建筑风格统一等要求。如果旧房屋的结构与规划方案冲突较大，难以通过局部修缮实现改造目标，那么可能需要拆除后按规划重新建设。
法律程序与赔偿：
- 根据法律规定，被判定为危房的房屋需要经过专业机构鉴定，并由相关部门发出拆除通知。如果房主不配合拆除，相关部门有权依法采取强制措施。同时，拆除危房通常会有一定的赔偿，具体金额和方式由地方政府规定。
特殊意义或价值：
- 如果旧房屋具有特殊的历史、文化、艺术或科学价值，那么应采取特殊保护措施，尽量不拆除而是通过修缮和保护性改造来延续其价值。
二、实际操作中的考虑因素
在实际操作中，危房改造是否拆除旧房还需考虑以下因素：
- 改造资金：拆除重建通常需要更多的资金投入，而加固修缮可能相对经济一些。
- 改造目的：是为了改善居住条件、提升房屋价值还是保护历史文化遗产等，不同的改造目的会影响决策。
- 当地政策：政府可能会提供补助资金或优惠政策来鼓励居民选择某种改造方式。
三、建议与咨询
面临危房改造问题时，建议咨询当地住房和城乡建设部门或专业律师以获取更具体和准确的建议。他们可以根据您的实际情况提供针对性的解决方案，并确保改造过程符合法律法规要求。同时，也可以考虑咨询专业的建筑设计师或结构工程师，以获取更专业的技术意见。
综上所述，危房改造是否必须拆除旧房并没有一个固定的答案，而是需要根据房屋的危险等级、规划与设计要求、法律程序与赔偿、特殊意义或价值以及实际操作中的考虑因素来综合判断。