关于“新房税谁交”的问题，这实际上涉及到多个税种和具体的交易情况。以下是对这一问题的全面分析：
一、新房交易中的主要税种
增值税：
- 法定缴纳方：开发商。在新房销售环节，开发商作为销售方，依法成为增值税的纳税义务人。
- 实际承担情况：虽然法律上规定由开发商缴纳，但实际操作中，这部分税收成本往往被考虑进房价，由购房者间接承担。
房产所得税（个人所得税）：
- 针对对象：主要针对二手房交易中的卖方，但在某些特定情况下，如新房投资后短期内转手，也可能涉及。
- 法定缴纳方：卖方。卖方通过出售房产获得经济利益，需要就这部分所得缴纳个人所得税。
- 实际承担情况：可由买卖双方协商确定，可能由卖方承担，也可能由买方承担，或者双方分担。
其他税费：如契税、印花税等，这些税费的承担方式通常也会根据双方协商和当地政策来确定。
二、税费承担的具体方式
合同约定：为了避免因税收承担问题而产生的纠纷，双方（开发商和购房者或卖方和买方）在签订合同时应仔细查阅合同条款，明确各自的责任和义务，特别是关于税收承担的部分。
市场情况：在实际交易中，税费的承担方式也会受到市场情况的影响。例如，在卖方市场中，房源紧俏时，税费可能更多由买方承担；而在买方市场中，房产供大于求时，卖方可能更愿意承担部分税费以促成交易。
三、结论与建议
- 结论：在新房交易中，增值税依法由开发商承担，但实际操作中可能由购房者间接承担。房产所得税（个人所得税）主要针对二手房交易中的卖方，但具体承担方式需双方协商确定。其他税费的承担方式也需根据当地政策和双方协商来确定。
- 建议：在进行房产交易时，双方应仔细查阅合同条款，明确税收承担方式，以避免产生不必要的纠纷。如有任何疑问或需要进一步了解相关法律法规，可以直接向我咨询。