针对您提出的“离婚后公积金贷款的房子怎么过户”的问题，以下是一个详细且清晰的解答流程：

首先，需要明确的是，当夫妻双方在婚姻关系存续期间使用公积金贷款购买房产，并且房产证上登记的是双方的名字，离婚后根据离婚协议房子归其中一方（例如男方）所有时，需要进行房屋过户手续。这个过程中，由于公积金贷款尚未结清，因此需要特别处理。

一、基本流程

1. 公积金中心出具证明：

   • 借款人（即原夫妻双方）需要联系公积金中心，说明因婚姻关系变化需要撤销或删除房屋共有抵押人的情况。
   • 公积金中心会根据贷款情况和离婚协议，出具一份“抵押权变更证明”给贷款经办银行。

2. 不动产管理部门变更登记：

   • 借款人凭公积金中心出具的“抵押权变更证明”以及其他相关证明文件（如离婚证、离婚协议等），前往不动产管理部门进行房屋抵押人登记的变更。

二、优化后的流程（以自贡地区为例，其他地区可能有所不同）

自贡公积金中心自2025年5月12日起优化了离异变更贷款的办理方式，以减轻借款人的资金压力并提高办理效率。具体流程如下：

1. 申请条件：

   • 原借款人夫妻已离异。
   • 原住房公积金贷款还款满12个月。
   • 原贷款房屋已取得不动产权证书，且未被设定其他抵押或权利限制。
   • 变更后的借款人须为房屋产权归属方。
   • 变更后的借款人月负债加上月还款额不高于个人住房公积金月缴存基数的50%。

2. 准备材料：

   • 原夫妻双方身份证、离婚证及离婚协议（或法院出具的离婚文书）。
   • 房屋不动产权证书。
   • 产权方个人征信报告。
   • 如有担保人，还需提供担保人身份证及婚姻关系证明。

3. 办理流程：

   • 贷款受理：原借款人双方持相关资料原件到公积金中心或受托银行窗口提出申请。
   • 贷款预审：公积金中心或受托银行对变更后的借款人相关资料进行审核，并签订《个人住房公积金贷款离异变更协议》。
   • 办理抵押：签订《住房公积金贷款离异变更三方协议》，共同向不动产登记部门申请抵押人变更登记。
   • 合同执行：抵押办回后，公积金中心进行审核审批，审批通过后变更生效。

三、注意事项

• 在整个过户过程中，务必确保所有文件的真实性和完整性。
• 不同地区的公积金中心和不动产管理部门可能有不同的具体要求和流程，请提前咨询并了解清楚。
• 如果贷款余额大于可贷金额，可能需要借款人部分还款后才能进行离异变更。

希望以上解答能够帮助您顺利办理离婚后公积金贷款房子的过户手续。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询相关部门或专业人士。