结论前置：在交房时发现房屋存在质量问题并要求整改、拒绝交房的情况下，业主一般仍需按约定缴纳物业费，但可与物业公司协商暂缓缴纳或减免部分费用，特别是在质量问题严重影响居住且物业未积极协助解决时。
分析说明：
物业费的缴纳义务：
- 物业费是用于公共区域维护（如电梯、绿化、安保等）的费用，与房屋专有部分的质量问题无直接关联。根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
房屋质量问题与物业费的关系：
- 房屋质量问题主要依据《商品房买卖合同》来处理，涉及开发商的维修义务。
- 若房屋存在质量问题，业主应首先与开发商沟通解决，并要求其进行整改。
- 在整改期间，若物业公司未履行协调维修义务，或房屋质量问题严重影响居住（如严重漏水、电路故障等），业主可与物业公司协商，请求在问题解决前暂缓缴费或分期支付物业费。
特殊情况下的处理：
- 若物业公司在处理房屋质量问题时存在过错，或房屋质量问题导致无法入住且物业未积极协助解决，业主可主张减免部分物业费，但需提供充分证据。
- 若协商未果，业主可通过法律途径维护自身权益，如向住建部门投诉或提起诉讼。
操作建议：
- 保留证据：业主应保留房屋质量问题的照片、视频及与开发商、物业的沟通记录等证据。
- 主动沟通：与开发商和物业公司积极沟通，明确整改方案和时间表，同时提出物业费缴纳的协商请求。
- 法律维权：若协商无果，业主可咨询专业律师（如周燕君律师，擅长房产纠纷领域），了解具体的法律程序和维权方式。
综上所述，虽然房屋存在质量问题，但业主在一般情况下仍需按约定缴纳物业费。然而，在特定条件下，业主可与物业公司协商解决方案，或在法律途径下寻求减免或补偿。