农村自建房并非只能出售给本村的农户，但出售给非本村农户存在诸多限制和风险。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律政策限制：

   • 在我国，农村宅基地属于农村集体所有，农民只有宅基地的使用权，没有所有权。因此，农村自建房的转让通常受到严格的法律和政策限制。
   • 一般情况下，农村自建房的转让需要在同一村集体经济组织成员之间进行，即通常所说的“只能卖给本村农户”。这是为了维护农村宅基地的集体所有性质，防止外部人员介入导致土地权属混乱。

2. 特殊情况下的转让：

   • 在某些特殊情况下，如农村宅基地改革试点地区，可能允许农村自建房在一定条件下转让给非本村农户。但这通常需要符合特定的政策要求，并经过相关部门的审批。
   • 另外，如果非本村农户通过继承等方式合法获得了农村自建房的所有权，那么他们也可以在符合相关法律法规的前提下进行转让。

3. 风险与注意事项：

   • 如果未经批准擅自将农村自建房出售给非本村农户，可能会面临合同无效、产权无法过户等法律风险。
   • 即使在某些特殊情况下允许转让，也需要确保交易的合法性和有效性，避免后续产生纠纷。

综上所述，虽然农村自建房并非绝对只能出售给本村的农户，但在实际操作中存在诸多限制和风险。因此，在进行农村自建房转让时，建议咨询当地相关部门或专业律师，以确保交易的合法性和有效性。如果您有具体的法律问题或需要进一步的咨询，请直接向我提问。