关于“新房子没有验收是否需要交物业费”的问题，我可以明确地告诉你：在房屋未经验收合格的情况下，业主通常无需承担物业费。以下是对这一结论的详细解释：

1. 法律依据：

   • 根据《民法典》第九百四十四条及《物业管理条例》第四十二条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。但这一义务是基于物业服务合同的约定，并且是在房屋合法交付的前提下。

2. 房屋交付状态的分析：

   • “交付但未接收”的情况：如果开发商已经将房屋交付给业主，但业主因个人原因未能按时收房，那么根据“视为交付”的原则，业主仍需从交房通知规定的期限届满之日起开始缴纳物业费。这是因为物业服务如清洁、安保、绿化等仍在持续进行。
   • “未验收合格开展交付”的特殊情况：然而，在房屋未经验收合格的情况下，开发商通知业主收房是不合法的。业主有权依据相关法律法规拒绝收房。在此情形下，由于房屋并未达到法定或约定的交付条件，业主无需承担自通知交房之日至正式交房期间的物业费。

3. 对购房者的建议：

   • 购房者应首先明确房屋的交付状态及开发商的通知是否合法合规。
   • 保留好所有与房屋交付、物业费缴纳相关的证据材料，以便在必要时维护自身权益。
   • 仔细阅读购房合同及物业服务合同中的相关条款，了解物业费的计算标准、缴纳方式及违约责任等内容。

综上所述，如果新房子尚未验收合格，业主通常无需承担物业费。但如果房屋已经验收合格并交付给业主，即使业主未实际入住，也需要按照物业服务合同的约定缴纳物业费。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。