关于供暖费是房东给还是租客给的问题，这主要取决于租赁合同中的约定以及当地的法律法规和习惯做法。以下是对此问题的详细解答：

结论前置：

• 如果租赁合同中明确规定了供暖费的承担方，则按照合同约定执行。
• 如果合同未明确约定，则通常需参考当地法律法规及习惯做法，并考虑房屋的实际使用情况和取暖设施的状况来确定最终的承担方。

一、租赁合同约定

1. 明确约定：租赁合同中若明确规定了取暖费（供暖费）由租客或房东承担，那么双方应严格按照合同约定执行。这是双方自愿达成的协议，具有法律效力。

2. 未明确约定：在合同未对取暖费作出明确规定时，双方应基于公平合理原则，参考当地法律法规及习惯做法进行协商确定。

二、法律法规与习惯做法

• 在没有特别约定的情况下，一些地区的法律法规可能倾向于认为供暖费作为房屋的基本使用费用之一，应由房东承担。但这也因地区差异和具体政策的不同而有所变化。
• 习惯做法上，供暖费可能由房东或租客承担，这取决于当地的租赁市场惯例和双方的具体协商情况。

三、实际情况考虑

• 取暖设施问题：如果房屋的取暖设施存在严重问题，影响正常取暖，且房东未及时维修解决，租客有权与房东协商，要求房东承担部分或全部供暖费，或对租金进行适当调整。
• 房屋使用情况：如果租客长时间未居住或使用房屋，导致供暖费用显著降低，房东可与租客协商调整供暖费的交纳方式，以体现公平合理原则。

综合建议：

为避免后续产生纠纷，建议在租房前双方应明确约定供暖费的承担方，并在租赁合同中详细列明相关条款。同时，在签订合同时，双方也应对房屋取暖设施的状况进行仔细检查，并明确维修责任，以确保房屋的正常使用和供暖费用的合理分担。

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