在手机上是可以操作开具租房发票的，但具体步骤可能因地区和税务局的要求而有所不同。以下是一般性的操作指南，以广东省电子税务局为例，供您参考：

首先，您需要确保已经注册并登录了电子税务局的账号。然后，按照以下步骤操作：

1. 进入功能菜单：

   • 在手机或电脑的浏览器上打开电子税务局网站（如广东省的网址为：https://etax.guangdong.chinatax.gov.cn）。
   • 登录后，在办税桌面找到并点击“我要办税”栏，接着选择“事项办理”。
   • 在“事项办理”模块下，找到并点击“不动产租赁代开发票”进入功能菜单。

2. 新增代开申请：

   • 点击“新增”按钮，查看监控提示，如果监控通过，则点击“确定”。
   • 阅读代开发票业务须知提示后，选择“我已阅读并同意”。

3. 填写申请单信息：

   • 选择代开发票类型（默认为“增值税电子普通发票”，如需专用发票可自行选择）。
   • 填写所租赁的不动产相关信息，包括行政区划、街道乡镇、详细地址等。
   • 选择申请人类型（承租方或中介代理人），领取方式和代开税务机关。
   • 根据申请人类型，系统自动带出或由您自行填写承租方信息。
   • 填写出租方信息，包括租赁期起止时间、代开租赁月份起止时间以及租赁合同总金额。
   • 系统会自动生成货物或应税劳务、服务明细，您需要在“含税销售额”栏中填写本次代开的租赁金额。

4. 上传相关材料：

   • 上传不动产证书/无产权声明、不动产租赁合同电子文件。
   • 如果您是承租方或中介代理人申请代开，还需上传委托授权书。
   • 如果已缴纳相关税费，可上传完税证明。

5. 申请授权与提交：

   • 完整填写申请单信息后，保存并申请授权。
   • 生成授权二维码并发送给出租方纳税人进行授权。
   • 出租方纳税人确认授权后，您即可提交申请单。

6. 缴纳税款与获取发票：

   • 税务机关审批通过后，您可以通过银联支付、微信支付或支付宝支付等方式缴纳代开发票应缴税款。
   • 缴纳税款后，如果是申请代开增值税电子普通发票，您可以自行开具、下载电子发票PDF文件；如果是代开增值税专用发票，税务机关将按照申请单填写的领取方式交付给您。

请注意，以上步骤可能因地区和税务局的具体要求而有所差异。建议您在操作前仔细阅读当地税务局的官方指南或咨询税务局的客服人员以获取最准确的信息。