房产证上写名字并没有明确的年龄限制，无论是未成年人、新生儿还是成年人，均可以在房产证上登记为权利人。但不同民事行为能力的人，在处理与房产登记相关的事务时，需遵循不同的法律程序和规定。

对于未成年人（包括新生儿）来说，虽然他们的名字可以出现在房产证上，但由于他们不具备完全民事行为能力，无法独立进行民事活动。因此，在办理房产登记、买卖、转让、抵押等处置行为时，必须由其法定监护人（通常是父母）代为办理，且必须确保该处置行为是为了未成年人的利益，否则可能会受到法律的限制和追责。此外，在父母离婚的情况下，未成年子女名下的房产不属于夫妻共同财产，不能被分割，该房产将暂由获得抚养权的一方代管。若该房产遭遇征收，所得的补偿也应归属于孩子。

对于成年人来说，他们具备完全民事行为能力，可以独立签署购房合同并在房产证上署名。在办理产权登记时，成年人需要遵守房产所在地的相关政策要求，如购房资格等。具体的法律程序和所需材料可能因地区而异，建议在进行房产交易前咨询当地的房地产机构或律师，以确保操作的合法性和有效性。

总的来说，房产证上写名字并无年龄限制，但不同民事行为能力的人需遵循不同的法律程序和规定。在做出决定之前，建议咨询专业的法律顾问或律师，以确保家庭权益得到妥善保护，并避免潜在的法律风险。