孩子未满十八岁，房产证上是可以写孩子的名字的。这一操作在法律上是完全可行的，因为根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，自然人从出生时起就具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。未成年人，尽管他们的民事行为能力可能受到限制（8周岁以上为限制民事行为能力人，不满8周岁为无民事行为能力人），但并不影响他们成为房产的所有权人。

具体操作方式

1. 赠与：父母可以选择通过赠与的方式将房产登记在孩子名下。这需要办理赠与合同公证，并携带公证书、房产证等相关材料前往不动产登记机构办理过户手续。

2. 买卖：虽然父母和未成年子女间的“买卖”一般不存在实际付款，但仍需按照正常的房产买卖流程操作，包括签订房屋买卖合同、缴纳相关税费以及办理产权登记。

3. 继承：如果被继承人死亡，未成年人作为法定继承人有权继承房产。此时需办理继承权公证或通过法院裁判来确定继承权，然后凭相关文书办理过户登记。

办理时需注意的事项

1. 监护人代为办理：由于未成年人无法自行处理相关事务，因此需要由其监护人（通常是父母）代为办理房产登记手续。监护人需准备包括孩子的出生医学证明、户口本以及监护人的身份证、户口本和结婚证等材料。

2. 民事行为能力考量：根据孩子的实际年龄和民事行为能力来确定具体的办理方式。8周岁以上的未成年人在实施民事法律行为时需法定代理人的同意或追认；不满8周岁的未成年人则需由法定代理人代理实施民事法律行为。

3. 贷款买房的特殊情况：如果是贷款买房，由于未成年人不具备完全民事行为能力，房产证上需要同时写上监护人的名字。全额买房时，则可单独写未成年人的名字。

4. 房产处置的限制：监护人必须保护被监护人的财产权益，除非是为了未成年人的利益，否则不得随意处分（如出售或抵押）登记在未成年子女名下的房产。违反这一规定可能会面临法律责任。

5. 未来规划与税务考虑：将房产登记在未成年人名下时，应考虑到未来可能涉及的税务、继承等问题。特别是要注意，如果孩子名下已经有房产，成年后再购房可能会被认定为二套房，从而影响购房政策和贷款利率。因此，在做决定前，咨询专业的法律顾问或律师以获取更详细的法律建议显得尤为重要。

综上所述，孩子未满十八岁时，房产证上确实可以写孩子的名字，但在实际操作和后续管理中需严格遵守相关法律法规，并充分考虑潜在的法律和税务影响。