过户后房屋水管漏水责任谁担，这个问题需要根据具体情况来综合判断。以下是我根据不同情况给出的详细解答：

1. 合同有约定的情况：

   • 如果买卖双方在房屋买卖合同中明确约定了过户后出现质量问题（包括漏水）的责任归属，那么应按照合同约定来处理。比如，合同规定原房主在过户后一定期限内对隐蔽质量问题负责维修或赔偿，那么原房主就需按约定履行义务。

2. 房屋自身质量问题导致的漏水：

   • 保修期内：根据相关规定，如果房屋因自身质量问题漏水，且处于保修期内（如屋面防水工程保修期为5年），那么开发商应承担维修责任，并可能涉及经济补偿。业主应及时向开发商或物业公司反馈，并配合鉴定漏水原因。
   • 保修期外：对于保修期外的房屋漏水，如果属于住宅共用部位或设施设备导致的问题，可通过启用住宅专项维修资金进行维修。如果漏水部位为业主专有部分，如因自家卫生间防水问题导致的漏水，则由该业主自行承担维修责任。

3. 卖方隐瞒瑕疵导致的漏水：

   • 如果卖方在交易前明知房屋存在漏水问题却故意隐瞒或未如实告知买方，且在交易后一年内出现漏水问题，那么买方有权要求卖方承担责任，包括维修费用和经济赔偿。买方需收集证据，如交易前的沟通记录、邻居的证言等，以证明卖方的隐瞒行为。

4. 买方装修导致的漏水：

   • 如果房屋漏水是因买方在入住后进行的不合理改造或装修施工所致，破坏了原有的防水结构，那么责任应由买方自行承担。例如，买方在装修时不当施工导致卫生间防水层破坏而引发漏水。

5. 相邻业主行为导致的漏水：

   • 如果房屋漏水是由于相邻业主的行为（如装修不当、使用不当等）所致，那么责任应由相邻业主承担。在此情况下，受影响的业主可与相邻业主协商解决或通过法律途径追究其责任。

6. 特殊情况：

   • 如果卖方在签订购房合同前已明确告知买方房屋存在的瑕疵或漏水风险，且买方已知情并同意购买，那么卖方无需承担漏水责任。

综上所述，过户后房屋水管漏水责任的承担需根据漏水原因、发生时间、房屋保修期以及买卖双方的具体约定等因素来综合判断。在实际操作中，建议先查明漏水原因和具体位置，再依据相关法律法规和合同约定确定责任归属，以确保各方权益得到妥善处理。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。