家中水管漏水造成的损失，其责任归属需根据具体情况综合判断，主要包括以下几种情况：

1. 开发商责任

   • 保修期内：若房屋在质保期内，且漏水是由建筑质量问题（如水管材质不合格、施工工艺存在缺陷）导致的，开发商应承担维修责任，并赔偿因此给业主造成的损失。例如，新房入住后不久，因水管质量问题发生漏水，导致家中家具、地板受损，开发商需负责维修水管并赔偿损失。
   • 法律依据：根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条，房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

2. 物业责任

   • 若漏水部位属于公共设施（如公共下水道、楼顶排水管等），且物业未尽到维修、养护和管理义务，导致业主家中受损，物业应承担相应责任。例如，小区公共下水道堵塞，导致一楼业主家中被淹，物业需负责疏通下水道并赔偿损失。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

3. 业主自身责任

   • 若漏水是由业主私自改动房屋结构、排水管道或装修不当等行为导致的，业主应自行承担维修费用及损失。例如，业主在装修过程中私自改动水管位置，导致漏水，需自行负责维修并赔偿因此给楼下业主造成的损失。
   • 特殊情况：若业主在装修过程中对污水管道进行了不当改动导致漏水，且该改动影响了公共设施的正常使用，业主不仅需承担自身损失，还可能需对受影响的邻居进行赔偿。

4. 楼上邻居责任

   • 若楼上业主因装修、铺设水管等不当行为造成楼下漏水，楼上业主应及时查找原因并维修，同时承担赔偿责任。例如，楼上卫生间马桶堵塞导致污水反流到楼下，楼上业主需赔偿楼下业主的损失。

5. 租赁关系中的责任

   • 若租赁房屋内水管因自然老化或质量问题漏水，且房东未履行维修义务，损失应由房东承担。租户应及时通知房东并协助处理漏水事宜。若租户未按约定使用租赁物导致漏水，出租人可解除合同并要求赔偿。

6. 第三人原因与不可抗力

   • 若漏水由第三人（如装修工人操作不当、供水公司维修不当）造成，由第三人承担责任。受损方可向第三人主张赔偿，包括修复费用及因此产生的其他损失。
   • 若因不可抗力因素（如极端天气、自然灾害）导致的漏水，责任归属需根据具体情况协商解决。在此情况下，各方可能需根据公平原则分担损失。

处理建议：

• 及时查明原因：发生漏水事件后，应尽快查明漏水原因，以便确定责任主体。可以联系专业维修人员或物业进行排查。
• 收集证据：保留现场照片、视频、维修记录、损失清单等证据，以便在协商或诉讼中证明自己的损失和责任归属。
• 协商处理：与相关责任人进行友好协商，寻求解决方案。可以邀请物业或第三方调解机构参与协商，以促成双方达成一致意见。
• 法律途径：若协商不成，可通过诉讼、调解等法律途径解决纠纷。在此过程中，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和支持。

综上所述，家中水管漏水造成的损失责任归属需综合考虑多种因素。在处理此类问题时，应明确漏水原因、责任主体及法律依据，以确保权益得到妥善保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。