拆迁超过三年过渡费的计算是一个涉及多个因素的问题，以下是对此问题的详细解答：
一、过渡费计算的基本原则
依据拆迁补偿安置协议：
- 拆迁补偿安置协议是拆迁双方权利与义务的重要依据，其中通常会明确过渡期限、过渡费的标准及支付方式。
- 若超过协议约定的过渡期限（如三年），过渡费的计算方式通常会按照协议中的约定进行调整，如提高标准或增加支付额度。
参照相关法律法规和政策：
- 当拆迁补偿安置协议未明确约定或约定不清晰时，需参考当地的相关法律法规和政策来确定过渡费的计算方式。
- 不同地区可能有不同的规定，如逾期安置超过一定期限的，过渡费可能按原标准的一定比例递增。
考虑特殊情况：
- 在实际操作中，若存在特殊情况（如物价上涨、被拆迁人生活困难等），可能会影响过渡费的计算。
- 被拆迁人可以提供相关证据，与拆迁方进行协商，以争取合理的过渡费补偿。
二、具体计算方式
按协议约定递增：
- 如果协议中规定了过渡费递增的条款，那么超过三年后的过渡费将按照约定的比例或方式进行递增。
- 例如，原过渡费标准为每月每平方米20元，协议规定超过过渡期限后每月递增50%，则三年后可能调整为每月每平方米30元。
分段计算：
- 根据逾期时间的不同，设置不同的递增标准或计算方式。
- 如超过一年以内增加一定比例，超过一年以上、两年以内增加更高比例，超过两年以上则按照更高的标准或特定方式进行补偿。
一次性补助与临时安置：
- 有些协议或政策可能还规定了一次性的逾期安置补助，以作为对被拆迁人额外生活成本的补偿。
- 在极端情况下，政府或拆迁方可能会提供临时的周转用房作为过渡解决方案，以减轻被拆迁人的负担。
三、维权途径
协商与调解：
- 首先尝试与拆迁方进行友好协商，寻求合理的解决方案。
- 可以邀请第三方调解机构介入，以促进双方达成和解。
行政裁决与诉讼：
- 若协商无果，被拆迁人可以依法向当地住房城乡建设部门或其他相关部门申请行政裁决。
- 对行政裁决不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。
四、建议与总结
- 被拆迁人在面临拆迁超过三年过渡费的问题时，应首先查阅拆迁补偿安置协议，了解其中关于过渡费的具体约定。
- 若协议约定不明确或无法找到相关依据，则应咨询当地政府部门或专业律师，以获取准确的政策解读和法律建议。
- 在必要时，可通过法律途径维护自身合法权益，确保获得合理的过渡费补偿。
综上所述，拆迁超过三年过渡费的计算方式需综合考虑拆迁补偿安置协议的约定、当地的相关法律法规和政策以及特殊情况的处理。被拆迁人应仔细查阅相关文件，了解自己的权益和义务，并在必要时采取合适的维权途径来保护自己的合法权益。