关于房子二次抵押能贷几年的问题，我给出的解答如下：
房子二次抵押贷款的期限并不是固定的，它受到多种因素的影响，但一般来说，最长不超过30年。具体贷款年限的确定，需综合考量以下方面：
房屋的剩余价值和房龄：如果房屋剩余价值较高，且房龄较新，贷款年限可能会相对长些。反之，如果房屋升值潜力较低或者房龄较久，贷款年限可能会缩短。
借款人的还款能力和信用状况：借款人如果还款能力强且信用良好，银行或其他金融机构可能会提供更长的贷款期限。
贷款用途：如果是消费类贷款，贷款年限一般不超过5年；如果是经营性贷款，贷款年限通常不超过3年。
金融机构的政策：不同的银行或金融机构对于房子二次抵押贷款期限的规定可能存在差异。有的机构可能提供3年的贷款期限，有的则可能给到更长的时间。
此外，还需要注意的是，并不是所有的房产都可以进行二次抵押贷款。有些房产，如存在权属争议、被政府决定收回土地使用权、存在权利限制等，是无法办理抵押登记的。
因此，在申请房子二次抵押贷款时，建议借款人先咨询具体的银行或金融机构，了解其贷款政策和要求，再根据自己的实际情况进行申请。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。