抵押贷款的利率是由各商业银行参照央行当年制定的基准利率，在一定范围内进行上浮确定的。具体的浮动比例会依据您在哪家银行申请、以何种方式申请抵押贷款、贷款的用途以及贷款周期的长短来决定。

一般来说，如果是用于经营性抵押贷款，抵押贷款利率通常会在央行基准利率的基础上上浮20%。具体年利率如下：

• 一年以下（含一年）的贷款年利率为5.22%；
• 一至五年（含五年）的贷款年利率为5.7%；
• 五年以上的贷款年利率为5.88%。

而如果是用于消费性抵押贷款，抵押贷款利率则一般会在央行基准利率的基础上上浮10%。具体年利率如下：

• 一年以下（含一年）的贷款年利率为4.785%；
• 一至五年（含五年）的贷款年利率为5.225%；
• 五年以上的贷款年利率为5.39%。

请注意，各银行的抵押贷款利率可能会根据具体的贷款业务、贷款金额以及贷款周期进行细微的调整。因此，为了获取最准确的利率信息，我建议您直接联系您打算申请贷款的银行，他们可以为您提供详细的利率及贷款内容说明。