关于在还贷的房屋抵押贷款能贷多少的问题，这实际上是一个涉及多个因素的复杂问题。以下是对此问题的详细解答：

一、房屋抵押贷款额度的主要影响因素

1. 房屋价值：

   • 银行或贷款机构会对房屋进行专业评估，以确定其市场价值。
   • 通常，贷款额度会基于房屋评估价值的一定比例，这个比例一般在50%至70%之间。例如，如果房屋评估价值为100万元，那么可贷额度可能在50万至70万元之间。

2. 借款人信用状况：

   • 信用记录良好的借款人往往能够获得更高的贷款额度。
   • 相反，如果信用记录不佳，如有逾期还款、违约等记录，可能会导致贷款额度降低或贷款申请被拒绝。

3. 还款能力：

   • 银行或贷款机构会综合考虑借款人的收入、负债、支出等情况来评估其还款能力。
   • 还款能力越强，获得高额贷款的可能性就越大。通常，每月还款额不宜超过借款人月收入的一定比例，如50%左右。

二、其他可能影响贷款额度的因素

• 贷款机构政策：不同的银行或贷款机构可能有不同的贷款政策，包括贷款额度、利率、还款方式等。
• 贷款用途：某些贷款机构可能对贷款用途有特定要求，如用于购房、装修、教育等，这也可能影响贷款额度。
• 市场状况：房地产市场和金融市场的波动也可能对贷款额度产生影响。

三、建议

• 在申请贷款前，建议借款人先了解自己的信用状况、还款能力以及房屋的市场价值。
• 可以咨询多家银行或贷款机构，比较不同机构的贷款政策和条件，选择最适合自己的贷款方案。
• 仔细阅读贷款合同，确保了解所有条款和条件，特别是关于贷款额度、利率、还款方式、违约责任等方面的内容。

综上所述，在还贷的房屋抵押贷款能贷多少取决于多个因素，包括房屋价值、借款人信用状况、还款能力以及贷款机构的政策等。因此，在申请贷款前，建议借款人进行充分的了解和比较，以做出最明智的选择。