关于房产赠与新规定，以下是我根据相关法律法规及政策整理的信息，供您参考：

一、房产赠与的基本规定

房产赠与是指赠与人自愿将自己所有的房屋无偿给予受赠人，且受赠人表示接受赠与的一种行为。在进行房产赠与时，必须遵循以下基本规定：

1. 赠与人条件：

   • 赠与人必须是房屋产权的拥有人，且具有完全民事行为能力。
   • 赠与人不能为了逃避应履行的法定义务（如债务）而将房屋赠与他人。

2. 受赠人条件：

   • 受赠人可以是自然人或法人，但需具备相应的民事行为能力。
   • 对于某些特殊类型的房屋，受赠人可能还需要满足特定的资格条件。

3. 房屋条件：

   • 赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷或限制转让的情况。
   • 赠与的房屋需符合当地房地产管理政策的要求。

二、房产赠与的流程

1. 签订赠与合同：双方当事人需签订书面赠与合同，明确赠与的相关条款，包括赠与人与受赠人的基本信息、房屋的详细信息、赠与的目的、履行期限、方式、地点以及违约责任等。

2. 办理公证（部分地区要求）：根据当地规定，可能需要对赠与合同进行公证，以增强合同的证明力和不可撤销性。

3. 缴纳相关税费：受赠人需按照相关规定缴纳契税等税费。具体税率可能因地区而异，且直系亲属间的赠与可能享受一定的税收优惠。

4. 办理房屋过户登记：携带赠与合同、公证书（如有）、税费缴纳凭证等材料到房地产管理部门办理房屋过户登记手续。这是房产赠与的必经程序，否则赠与行为不发生法律效力。

三、房产赠与的法律后果

1. 物权变动：自记载于不动产登记簿时，房屋所有权由赠与人转移至受赠人名下。

2. 撤销权限制：经过公证的赠与合同或依法不得撤销的赠与合同（如具有公益、道德义务性质的赠与），在权利转移之前一般不可任意撤销。但存在法定撤销事由时，赠与人可依法行使撤销权。

四、特殊情况下的房产赠与

1. 夫妻间赠与：婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或共有，赠与方在赠与房产变更登记前可撤销赠与；若已办理过户手续，则不可撤销，除非存在欺诈、胁迫等情形。

2. 父母对子女的赠与：父母将房产赠与子女后，若未明确表示仅归一方所有，则该房产视为夫妻共同财产。

综上所述，房产赠与涉及多个法律知识点和实际操作流程。在进行房产赠与前，建议详细了解相关法律法规和政策要求，并咨询专业人士以确保赠与行为的合法合规。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。